🏡 Apartamento à Venda Próximo à UFSC – Condomínio Áurea

Av. César Seara, 335 – Saco dos Limões | Florianópolis – SC

Apartamento localizado em uma das regiões mais procuradas da parte continental da Ilha, a poucos metros da UFSC e com fácil acesso ao Centro e à Beira-Mar Sul.

📍 Localização Estratégica

• Aproximadamente 190 metros da UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina)
• Próximo ao Clube Elase
• Cerca de 1,3 km do Supermercado Imperatriz
• Aproximadamente 2,3 km do Shopping Villa Romana
• Fácil acesso à Beira-Mar Sul e ao Centro de Florianópolis

Região com infraestrutura completa: bancos, farmácias, academias, restaurantes e serviços essenciais.

A localização é um dos pontos mais valorizados da Carvoeira / Saco dos Limões, com alta procura tanto para moradia quanto para locação.

🏠 Ambientes do Imóvel

• Sala de estar / TV
• 02 dormitórios
• 01 banheiro
• Cozinha
• Área de serviço

Planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

✨ Diferenciais

• Excelente opção para moradia ou investimento
• Região com alta demanda de locação devido à proximidade com a UFSC
• Condomínio tranquilo e bem cuidado
• Localização estratégica com mobilidade facilitada

🏢 Infraestrutura do Condomínio

• Churrasqueira
• Bicicletário
• Portão eletrônico
• Sistema de segurança

🎯 Perfil Ideal

Ideal para:

• Estudantes e professores da UFSC
• Profissionais que trabalham no Centro
• Investidores que buscam liquidez e procura constante
• Quem deseja morar perto de tudo, sem depender de longos deslocamentos

📞 Agende sua visita

Kidson CRECI 54525

Sinara CRECI 53556

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